Appartement à vendre, 99m², Saint-Malo

Description

Saint-Malo, une ville qui s’élève depuis la mer À l’extrême nord de l’Ille-et-Vilaine, Saint-Malo s’impose comme une ville sculptée par l’océan. Ses remparts dominent plages et bassins portuaires, dessinant une silhouette immédiatement reconnaissable. Ici, la pierre raconte autant que le vent, et chaque quartier porte la trace d’un dialogue ancien entre la ville et la mer. Balnéaire sans être figée, Saint-Malo vit toute l’année au rythme de ses habitants, de ses événements maritimes et de sa vie culturelle dense. Reliée à Paris en un peu plus de deux heures par le TGV, elle conjugue accessibilité moderne et identité historique forte. Un quartier gagné sur la mer, puis sur le temps à Saint-Malo L’Étoile s’implante à l’angle des rues Vauborel et de Toulouse, dans un secteur dont l’histoire est intimement liée aux grands aménagements du XVIIIe siècle. Ce quartier, autrefois gagné sur la mer selon les plans de Siméon de Garengeau, fut rapidement investi par les armateurs malouins, donnant naissance à un ensemble urbain singulier. Le site accueille ensuite, au XXe siècle, un bâtiment à l’architecture marquée, devenu lycée de la Providence. Détruit pendant les bombardements de 1944 puis reconstruit, il fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée en lien avec l’Architecte des Bâtiments de France. Transformer sans effacer La démarche retenue pour L’Étoile repose sur une idée simple : préserver ce qui fait la valeur du lieu tout en l’adaptant aux usages contemporains. Le projet conserve l’esprit architectural d’origine, tout en introduisant des éléments de confort et de modernité. Des volumes rares au service de la lumière avec L’Étoile Ce qui distingue immédiatement les logements de L’Étoile, ce sont leurs hauteurs sous plafond exceptionnelles, atteignant jusqu’à 4,10 mètres pour certains appartements. Ces volumes génèrent une sensation d’espace inhabituelle, renforcée par la qualité des ouvertures et des matériaux. Parquet contrecollé dans les séjours et chambres Carrelage haut de gamme dans les cuisines et pièces d’eau Menuiseries et équipements choisis pour leur design et leur durabilité La lumière naturelle circule librement, mettant en valeur les proportions et les lignes architecturales du bâti réhabilité. Une résidence pensée comme une adresse de caractère L’Étoile propose des prestations soignées dès l’entrée, avec un hall au plafond cathédrale et une décoration pensée par une architecte d’intérieur. Les espaces communs prolongent cette exigence de qualité, tout en restant sobres et élégants. Locaux vélos individuels, parkings couverts et sécurisés, ascenseurs et vidéophone complètent l’ensemble, offrant un confort quotidien discret mais essentiel. À travers cette transformation, L’Étoile à Saint-Malo ne se contente pas de créer des logements. Elle redonne une fonction résidentielle à un lieu chargé d’histoire, en proposant une manière d’habiter la ville où patrimoine, volumes et qualité de vie trouvent un équilibre rare.