Maison à vendre, 166m², Le Vigan

Description

10 mn LE VIGAN. Sur les hauteurs, dans un quartier calme, avec vue sur la nature. Villa T7 de 166 m2 habitable offrant des prestations de qualité, le tout sur terrain de 2566 m2 arboré avec piscine. Très bon état général et d’entretien, Exposition SUD, sans vis-à-vis. Cette villa de plain-pied comprend une terrasse avec pergolas, une cuisine équipée récente-salle à manger, salon avec vue sur les montagnes, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing-SDE/B et wc, un bureau (possibilité 4e chambre), vaste hall d’entrée, une salle d’eau, wc. Au niveau inférieur se trouve un garage avec portail automatisé et une chambre indépendante avec SDE. En annexes : une cuisine d’été aménagée et une salle de sport indépendante en ossature bois avec sauna et terrasse. Les extérieurs sont aménagés : piscine avec terrasse, terrain de pétanque, arbres fruitiers, chênes verts, espace potager, parking (portails automatisé), abri jardin, terrasses, traversiers en pierres sèches. Bonnes prestations : panneaux photovoltaïques, clim réversible, insert et poêle à bois, cumulus thermodynamique. Un bien de qualité et agréable à vivre ! TEL Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (425 000 € hors honoraires) Prix de vente 445 000 € HAI Agent Immobilier.