Maison à vendre, 103m², Locmiquélic

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Locmiquélic Située à Locmiquélic, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 103,4 m² pour un prix de 364 595,26 euros. Conçue pour accueillir une famille, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Le logement comprend cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. La disposition intérieure favorise une circulation fluide entre les différentes zones, avec un séjour et une cuisine qui facilitent les activités quotidiennes et les moments de convivialité. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-est, assurant un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2025, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. Le bien est classé DPE A et GES A, témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Un jardin privatif de 77,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente ou aux activités en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, avec des frais de notaire réduits. Elle répond aux dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal, ainsi qu'une performance énergétique élevée. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON