Appartement à louer, 140m², Dijon

Description

Adresse : 30 rue des Monts de Vigne 21000 Dijon Disponibilité fin 25mars 2026 Loyer : 1350 € mensuel,hors provisions pour charges : 19 € poubelles + 30 € (entretien annuel pour le chauffage Pompe à chaleur Pac + Clim réversible) = 1399 € Pour votre confort et une gestion maîtrisée de vos consommations, les contrats individuels chez les fournisseurs sont à choisir et à prendre à votre charge pour l'électricité (fournisseur de votre choix) et l'eau ? Odivea + contrat Internet Fibre ( en place Wifi , box Free Wifi Canal + Netlfix Universal + 340 chaines déjà installé précablé) Chauffage individuel : Pac et clim réversible ? Maison-Appartement Atypique Entièrement rénové et décoré avec soin, ce bel appartement propose un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour, aménagé avec un canapé et fauteuils confortables et une déco moderne, s’ouvre sur une cuisine Us au design contemporain. Celle-Ci dispose d’un grand îlot central idéal pour partager des repas ? Extérieur Patio couvert prolonge agréablement l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. ? Le Quartier Le logement se trouve dans le secteur Dijon sud Canal quartier calme, stationnement gratuit dans la rue, bien desservi, à 550 mètres de l’arrêt Tram Jaurès T2 7 minutes à pied menant directement au centre-ville. Les commerces de proximité sont nombreux : Carrefour City, Intermarché Jaurès, boulangeries et restaurants se trouvent à quelques pas ? Localisation Appartement situé dans un quartier recherché de Dijon, 3 min à pied du boulevard Jean Jaurès, (tram Jaurès) à proximité immédiate : • ? Universités et écoles (40 min) • ?️ Centre-ville (15 min) • ? Transports et commodités Maison entièrement rénovée, répartie comme suit : • ? 140 m² habitables • ? salle Tv bien séparée en souplex 3 canapés, 1 fauteuil de 24 m² • ? Patio de 17 m² privatif, couvert en verrière ?️ 4 chambres : 15.60 m² 17.60 m² : 14,6 m² : à l'étage 9 m² • ? Lits avec sommiers et matelas neuf 160 200) • ?Bureaux indépendants x 4 • ? 2 Télévisions salon 55 pouces + salle Tv 75 pouces • ?️ Rangements placards par chambre + cuisine Ikea et garde-manger • ❄️ Climatisation réversible + Salon pièce de vie principale + deux chambres en rdc et étage • ?️ Cuisine moderne et entièrement équipée avec four électrique, plaque à induction, hotte aspirante, un four micro-ondes, une cafetière à capsules, vaisselle, deux combinés réfrigérateurs congélateurs à disposition si + de monde, une planche à repasser, un fer à repasser, un aspirateur. • ?️ Salon chaleureux et convivial ? Espace loisirs • ? Sous-sol aménagé en salle Tv 2 canapés, fauteuils, tables bases – ⚡ Électricité – ? Chauffage Pac chauffage central et climatisation – ? Eau chaude sanitaire ballon thermodynamique – ? Internet Fibre Wifi , box Free Wifi Canal + Netlfix Universal + 340 chaines ⭐ Les + qui font la différence Conditions de location pour les locataires et les garants • ✅ 3 derniers bulletins de salaire 3 fois le loyer minimum • ✅ Contrat de travail si débute sur la région, lettre d’embauche • ✅ Bilans N et N-1 pour les indépendants • ✅2 derniers avis d’imposition • ✅carte d’identité recto / verso • ✅3 dernières quittances de loyer avec cordonnées du propriétaire • ✅Rib • ✅ taxes foncières pour les propriétaires