Appartement à vendre, 30m², Besançon

Description

Grand studio de 30 m² situé 3 rue du Refuge à Besançon Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété construite en 1976 (sans ascenseur) - luminosité - vue dégagée - bon état général. Composition : Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée ouverte Espace nuit Salle d'eau avec WC Entrée avec rangement Le logement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir, et peut être vendu meublé pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. ✔ Fenêtres PVC double vitrage avec volet ✔ Chauffage collectif au gaz ✔ Eau chaude collective ✔ Stationnement gratuit dans la rue Prix de vente : 82 000 € Charges de copropriété : environ 1 500 € par an (comprenant notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et extérieure et les frais de syndic) Taxe foncière 2025 : 416 € Consommation d'électricité : environ 28 € par mois Performance énergétique : DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Le logement a toujours été loué sans difficulté à des étudiants ou de jeunes actifs. Dernier loyer : 485 € hors charges (610 € charges comprises + électricité) Excellent potentiel locatif N'hésitez pas à nous pour une visite ! Agences et professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir.