Maison à vendre, 120m², Fontaine-Henry

Description

Maison 5 pièces de 120 m² avec garage - Fontaine-Henry Nouveau bien en exclusivité chez Uni Immobilier ! Maison 5 pièces de 120 m² sur un terrain de 109 m² avec garage, au Nord-Ouest de Caen ! Localisation : Fontaine Henry Les points forts du bien : - Très bonne localisation - Récemment rénové - Maison pleine de charme - cachet de la pierre - Terrasse de 35 m² - Garage Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec grand placard de rangement - 1 cuisine séparée - 1 séjour/salon avec poêle à granulés - 1 Wc Au premier étage : - 1 salle de bain (bain + douche + Wc) - 1 chambre - 1 pièce pouvant être transformée en salon/bureau Au second étage : - 1 palier - 2 chambres 1 terrasse de 35 m², 1 garage. Huisseries : Double vitrage Pvc Type de chauffage : Electrique + poêle à granulés Dpe : E (290) Ges : C (11) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2880 € et 3940 € Taxe foncière : environ 896 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 321 000 € Hai Taux d'honoraires : 7 % soit 300 000 € hors frais. Visite virtuelle : Lien du site internet : Contact direct : Tristan Jenvrin [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière Uni (Siret : 908 382 ) et par Ei Tristan Jenvrin, fondateur et directeur général de l'agence Uni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence Uni (Immatriculation au Rcs : 810 964 114 R.C.S Caen). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).