Appartement à vendre, 69m², Saint-Lys

Description

Appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec digicode, de grands espaces verts et un gardien. Il se trouve à seulement 4 minutes du cœur du village de Saint-Lys. Cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé, de pièces généreuses et de nombreux rangements. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon exposé sud-est, ainsi que d’une belle cuisine entièrement équipée avec verrière. L’espace nuit comprend deux belles chambres, chacune dotée d’un placard de rangement, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol, sécurisé par un portail électrique, complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les atouts du bien : • Rénovation datant de moins de deux ans : aucun travaux à prévoir • Climatisation réversible installée il y a un an • Chauffe-eau thermodynamique nouvelle génération faible consommation • Décoration soignée Charges de copropriété : environ 100 €/mois Taxe foncière : 960 € Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Un arrêt de bus situé à cinq minutes à pied permet de rejoindre directement le réseau métropolitain ainsi que la gare la plus proche. Les commerces, supermarchés et écoles sont accessibles en moins de trois minutes en voiture. L’accès aux axes routiers vers l’ouest toulousain est également très rapide. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). Prix de vente : 180 000 € Plus de photos sur demande. Direct propriétaire. Agence Immo merci de vous abstenir.