Appartement à vendre, 22m², Gif-sur-Yvette

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants ou , ou par email à Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 21,89 m², est idéalement agencé avec une entrée, une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.Située au premier étage, cette résidence offre un cadre de vie optimisé pour ses occupants.2. Atouts et LocalisationLa résidence Sweetly Saclay, située à Gif-sur-Yvette, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports. Son atout majeur est sa proximité avec le plateau de Paris-Saclay, à seulement 350 mètres de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette et à moins de 10 km de l'Université Paris-Saclay.La résidence propose une gamme complète de services pour ses résidents étudiants et professionnels : accueil, Wi-Fi, laverie connectée, salle de fitness, espaces de coworking, cuisine collaborative, épicerie, local à vélos, parking et espaces de détente.Le gestionnaire, Sweetly, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de services nouvelle génération, axées sur le confort, les services et la convivialité. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le versement des loyers est garanti par un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :