Maison à vendre, 93m², Baugé

Description

CORPS DE FERME DE CHARME AVEC PISCINE INTÉRIEURE SUR 1,2 HECTARE – 2 CHAMBRES À Vaulandry, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison allie le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes au confort d’une habitation chaleureuse et parfaitement entretenue. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec cheminée insert équipée d’un bouilleur, d’une cuisine ouverte avec espace bar convivial, d’une grande salle à manger lumineuse, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les amateurs de vin apprécieront sa magnifique cave à vin aménagée, véritable espace dédié à la conservation et à la dégustation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1,2 hectare (11 847m²), agrémenté d’un jardin paysager fleuri, de beaux espaces de prairie, d’une cour pavée avec double portail électrique et d’un environnement sans vis-à-vis. La piscine intérieure constitue un véritable espace de détente, utilisable toute l’année, pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Les points forts : • 2 chambres • Piscine intérieure • Grande pièce de vie avec cheminée insert équipée d’un bouilleur • Cuisine ouverte avec espace bar • Poutres et charpente apparentes • Cave à vin aménagée • Pompe à chaleur • Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques • Terrain clos de 11 847 m² • Cour pavée avec double portail électrique + terrasse carrelé de 50 m2 • 2 garages et un cabanon • Dépendances • Aucun vis-à-vis • Cadre calme et naturel • Maison pleine de charme et habitable immédiatement . Puit avec un forage Informations complémentaires : À 12 min du centre-ville de La Flèche et 10 min du centre-ville de Bauge-en-Anjou. Assainissement individuel (fosse septique de 2012, actuellement non conforme). Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les personnes en quête d’espace, de tranquillité et d’authenticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me .