Appartement à louer, 102m², Colomiers

Description

Particulier loue appartement climatisée de 102 m² et 3 chambres, situé à Colomiers, quartier bascule oratoire. Pour les transports, il se situe à proximité immédiate de la ligne de bus L2, à un kilomètre de la gare de Colomiers et à quelques centaines de mètres de la future ligne C. Le logement comprend, coté jour, un séjour/salle à manger double d’environ 32 m², une cuisine de 10m² (équipée : évier, four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle), un petit balcon, et côté nuit, 3 chambres de 14, 11 et 10m² dont une avec grand placard (3 portes), une salle de bain avec baignoire. Les toilettes sont séparées. Pour les rangements, on note la présence d’un cellier, d’une buanderie de 4m² chacun ainsi qu’un grand placard dans le couloir (4 portes dont 2 avec penderie). La buanderie dispose d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge. L’appartement est exposé Est pour la cuisine et le salon et Sud pour les chambres, ce qui permet un petit courant d’air nocturne. Chaque pièce dispose d’une grande baie vitrée ce qui la rend très lumineuses. Le DPE est de niveau C. Le double vitrage, les volets roulants (manuels) alu, le chauffage au gaz complété par une climatisation réversible du côté jour et l’isolation par l’extérieur récente de 14cm rendent l’appartement confortable hiver comme été. L’ensemble est calme, les chambres donnent sur le côté parking (impasse sans circulation) et les et les vis-à-vis restent plutôt lointains et assez discrets. Le loyer, de 980 euros, est composé de 910 € de loyer proprement dit et de 70€ de provision de charges. L’eau, le gaz et l’électricité restent à la charge du locataire.