Maison à vendre, 170m², Locmélar

Description

Maison 8 pièces 170 m² Reference Annonce : 29088-18 - Landivisiau (29400) - Idéal investisseur - L'étude de Maître Matthieu Prigent vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier loué avec une excellente rentabilité. Entièrement rénové par un architecte, il se compose de la manière suivante : En façade, une maison d'habitation d'une superficie habitable de100 m² composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, buanderie ainsi qu'un wc indépendant au premier étage, d'un palier, une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre, salle de douche avec wc ainsi qu'un dressing entièrement aménagée et équipée. Au deuxième étage, un palier ainsi que deux chambres. Sur l'arrière, un appartement de type 3 en duplex d'une superficie habitable de 71 m² composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage d'une vaste mezzanine, deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Une terrasse ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bel ensemble. Excellente opportunité représentant un investissement pérenne et un patrimoine de grande qualité. Avis du négociateur : "un patrimoine de qualité". Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 812 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :