Appartement à louer, 40m², Bourg-en-Bresse

Description

Merci de lire précisément le descriptif avant sollicitation Seules les demandes qualifiées et documentées seront traitées Immeuble neuf sécurisé 17/19 av de Lyon Bourg en Bresse : en continuité du site Arcelor Livré fin septembre ( pas de visite possible avant) Desserte bus et centre ville en proximité Appartement situé sur le plan arrière de l’avenue : pas de nuisance phonique de l’avenue de Lyon : chambre vue Est dégagée : pièces de vie vue Sud avec vis à vis dégagé ( vue dégagée au dessus des toits du site Arcelor ) T2 3 eme étage ( ascenseur) expo sud (cuisine séjour) et Est ( chambre) cf plan Loggia 4 m2 expo sud Belles prestations : carrelage sdb et parquet Chauffage individuel Gaz Dpe en cours : normes constructions RT 2020 1 sdb/ Wc avec cabine de douche ( pas de baignoire) : porte cabine douche posée fin septembre Cuisine équipée ( posée fin septembre) comprenant : plan de travail évier robinetterie placards hotte plaque cuisson, crédence Emplacements prévus réfrigérateur four et LV ( électroménager non fournis) : prise eau et EU LV prévues Petit cellier avec chaudière et emplacement LL ( arrivée eau et EU prévues) : petit rangement possible Chambre sans placard et surface 12 m2 permettant armoire, petit bureau … Espace jour ouvert : cuisine, coin repas séjour Location en cadre fiscal encadré Pinel RFR ( revenu fiscal de référence 2024 et 2025) sous plafond Revenu 1 personne seule