Maison à vendre, 220m², Steinbrunn-le-Haut

Description

ENSEMBLE IMMOBILIER - DEUX MAISONS ENTIÈREMENT RÉNOVÉES - CLÉ EN MAIN - TERRAIN 12 ARESGIRARDI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette propriété composée de deux maisons entièrement rénovées, d’une dépendance et d’un terrain d’environ 12 ares.Un bien rare offrant de nombreuses possibilités: projet bifamilial, résidence principale avec logement indépendant, accueil de famille ou encore création d’un gîte avec possibilité de revenus complémentaires.MAISON PRINCIPALE ENVIRON 140 M²Entièrement rénovée et proposée clé en main, la maison principale offre de beaux volumes et des prestations soignées.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard mural, d’une salle à manger, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée.Une agréable véranda d’environ 28 m² vient prolonger les espaces de vie et offre une belle ouverture sur les extérieurs.Un WC séparé avec point d’eau complète ce niveau.À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon, un dégagement ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Le sous-sol propose également plusieurs espaces: un bureau, une pièce supplémentaire, une buanderie/chaufferie avec douche ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée.SECONDE MAISON ENVIRON 80 M²Également entièrement rénovée et indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout pour un projet familial ou locatif.Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative et WC.À l’étage, une seconde chambre et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.Cette habitation peut notamment permettre d’accueillir des proches en toute indépendance ou être exploitée dans le cadre d’un projet de gîte ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations nécessaires.EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCELa propriété est implantée sur un terrain d’environ 12 ares et bénéficie également d’une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaires.LES POINTS FORTSDeux maisons entièrement rénovéesDeux habitations indépendantesEnsemble proposé clé en mainMaison principale d’environ 140 m²Seconde maison d’environ 80 m²5 chambres au totalVéranda d’environ 28 m²Terrain d’environ 12 aresDépendanceGarage avec porte motoriséeNombreuses possibilités: projet bifamilial, logement indépendant, gîte ou investissement locatifUne propriété rare par sa configuration et ses possibilités, idéale pour un acquéreur recherchant un bien familial polyvalent, sans travaux à prévoir.Uniquement chez GIRARDI IMMOBILIER. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lucie . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.