Appartement à vendre, 45m², Pontoise

Description

Ce beau 2 pièces entièrement rénové, lumineux, calme et sans vis-à-vis se situe au 4ème étage d'une résidence de 2011, sécurisée, avec ascenseur, à proximité de la gare, des bus et des commerces. D'une surface habitable de 44,92 m² (loi Carrez), il se compose d'une entrée avec interphone et grand placard, d'un beau séjour donnant sur le patio intérieur de la résidence, d'une chambre, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol de l'immeuble vient compléter ce bien. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Les plus : rénovation récente - parquet neuf, double vitrage, fermeture des fenêtres par des persiennes, chauffage et eau chaude individuels électriques, place de parking privative en sous-sol, gare à proximité (RER C et Transilien Gare du Nord). Copropriété : 2 bâtiments, 40 appartements. Pas de procédure en cours. DPE immeuble C (réalisé en 2025). Charges appartement 2025 : 95 € mensuels. Les visites se feront uniquement sur rendez-vous le samedi ou le dimanche.