Appartement à vendre, 88m², Riorges

Description

RIORGES - Bel appartement familial de 88 m² avec garage, cave et balcon À Riorges, dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à proximité immédiate de l'avenue de Paris, découvrez cet agréable appartement traversant de 88 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante complétée par un cellier, d'une vaste pièce de vie double, lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé Est, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace aujourd'hui aménagé en dressing dispose déjà des arrivées et évacuations d'eau, offrant la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau selon vos besoins. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une disposition particulièrement agréable à vivre. Vendu avec un garage et une cave, il offre également un confort appréciable au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des grands axes, du centre-ville de Roanne, des transports, ainsi que d'une moyenne surface alimentaire et de plusieurs commerces de proximité accessibles à pied. Classé D au DPE, ce bien ne nécessite pas de travaux majeurs et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel. Les atouts : 88 m² Loi Carrez Grande pièce de vie avec balcon Appartement traversant Est/Ouest 3 chambres Possibilité de créer une seconde salle d'eau Garage et cave Résidence calme au fond d'une impasse DPE : D Proximité immédiate des commerces, des grands axes et du centre-ville de Roanne Un appartement aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.