Appartement à louer, 89m², Strasbourg

Description

Lumineux et charmant duplex de 89,12 m² habitables (Loi Boutin) et 104 m² au sol, comprenant 3 pièces, situé au dernier étage (5ᵉ étage avec ascenseur) du 26A avenue de la Forêt-Noire à STRASBOURG (67000). Ce bien comprend : - Un hall d’entrée avec interphone - Un WC séparé avec lave-mains - Une salle de bain (baignoire, meuble vasque, WC et emplacement lave-linge) - Un séjour - Une cuisine équipée (bloc évier, meubles haut et bas, four, plaques vitrocéramiques, hotte, grand réfrigérateur et emplacement lave-vaisselle) - Deux chambres - Une salle d’eau à l’étage (bloc évier, douche, WC) - Le Chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz sont inclus dans les charges Informations financières : Loyer mensuel hors charges : 1 180,00 € Provisions sur charges : 200,00 € / mois (soumises à régularisation annuelle — comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) Loyer mensuel charges comprises (CC) : 1 380,00 € Dépôt de garantie : 1 180,00 € (1 mois de loyer HC) Honoraires à la charge du locataire : 1 158,56 € TTC (dont 267,36 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie : C | Classe climat : D Informations légales & risques : Disponibilité : À partir d'Octobre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .