Appartement à vendre, 90m², Saint-Herblain

Description

Appartement d’environ 90 m² offrant un fort potentiel d’optimisation locative, idéal pour un projet de colocation. Après un rafraîchissement, il est possible de créer 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, afin de maximiser la rentabilité. Configuration actuelle : Grande pièce de vie lumineuse avec accès à une loggia de 18 m² Cuisine aménagée et équipée 3 chambres, dont une avec salle d’eau 1 salle de bain Espaces de rangement Projection locative : 4 chambres louées à partir de 500 € / mois Revenus mensuels estimés : 2 000 € minimum Fort potentiel de rendement après travaux Le bien est situé dans un environnement calme, proche de la Chézine, des commerces, des transports, avec un accès rapide au périphérique et au centre de Nantes — un emplacement recherché pour la colocation. Un box fermé complète l’ensemble. ✓ Secteur attractif pour les locataires ✓ Projet clé pour investisseur recherchant rendement et valorisation Copropriété de 150 lots (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 1 992 € (soit 166 € / mois)