Maison à vendre, 135m², Cairon

Description

EXCLUSIVITE - Maison contemporaine sur un secteur très recherché de Caen Nord. Situé sur la commune de Cairon, maison de 135 M² avec vie de plain pied. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 52 M² très lumineuse avec ses deux baies vitrées de 3m et 2M60, une suite parentale de plus de 14 M² avec salle d'eau, un Wc indépendant et un cellier. A l'étage, un pallier d'environ 7m² desservant trois chambres de 11 à 16,50 m² dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le tout complété par un garage attenant et accessible par la maison entièrement carrelé d'une surface de 20 m² environ. Sa pompe à chaleur avec son plancher chauffant au rez-de-chaussée permet d'obtenir une performance énergétique optimale. Le tout sur une parcelle de terre de 487 M² entièrement clôturé et avec une terrasse de plus de 45m² exposé plein sud afin de profiter en famille ou entre amis. Son architecture composé d'une toiture en 4 pens pour une partie et un toit plat pour une autre donne un aspect très moderne à cette maison. Idéalement situé et à proximité de toutes commodités et école. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 euros et 1180.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)