Maison à vendre, 200m², Clohars-Carnoët

Description

Propriété 6 pièces 200 m² Cette propriété familiale, se situe dans un superbe environnement au sein d'un petit village au fond d'une impasse à quelques pas des plages du Pouldu . La maison principale d'environ 200m2 est composée comme ceci : Au rez-de-chaussée : une grande entrée , un salon/séjour avec sa cheminée , une cuisine/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc, une chaufferie. A l'étage : 3 belles chambres sur parquet ancien avec de beaux volumes et de grandes ouvertures , une salle d'eau (à réhabiliter), ainsi qu'un escalier pour accéder au second étage. Second étage : grande pièce avec fenêtres dont une où l'on aperçoit l'océan. (Dortoir ou autres)... Aménageable selon votre convenance. En compléments de la maison d'habitation, - Une très belle dépendance avec une porte cintrée, recouverte d'une vigne vierge, elle est communicante à la maison, ce qui représente une belle extension déjà bâtie, aménageable selon vos envies (salon, cuisine, chambres supplémentaires, ou annexe, etc )... - Une seconde dépendance indépendante qui elle, est à usage de garage / parking. - Un préau, carport , bucher, parkings... Cette maison lumineuse orientée plein sud est implantée sur un très joli jardin arboré et paysager d'environ 4000m2 agrémenté d'une partie verger à des fins familiales. (Prune,Cerise,Pomme,Poire,Mirabelle) Beaucoup d'avantages, de potentiel et de charme dans un superbe environnement, très calme, sans aucune nuisance et avec l'accès aux plages à pied en toute sécurité à travers le vallon. Prévoir un budget travaux, embellissement, remettre à votre goût ... Des devis réalisés avec des entreprises du secteur peuvent vous être fournis. A venir découvrir. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)