Maison à vendre, 90m², Puylaurens

Description

Maison récente de 90 m2 en rez-de-chaussée, avec jardin et deux grandes terrasses (l'une exposée au sud, l'autre au nord). Située dans un quartier calme, proche de toutes commodités (Grande surface, pharmacie, boulangerie, ...) à Puylaurens, village à 20 minutes de Castres et à 40 minutes de Toulouse (village étape de l'autoroute A69 Castres-Toulouse). Au rez-de-chaussée : -un séjour carrelé traversant d'environ 45 m2 avec deux baies vitrées, l'une donnant au sud, l'autre au nord), qui permettent l'accès à deux terrasses. L'une à l'avant de la maison, 40 m2, exposée au sud. L'autre à l'arrière, 30 m2, exposée au nord et clôturé par un muret. - une cuisine ouverte et équipée (meubles de rangement, plan de travail, évier, plaque à inducton, four, lave-vaisselle, ...) - deux chambres, d'environ 14 m2. Plancher flottant. L'une est équipée d'un placard de rangement avec penderie sur la longueur d'un mur. - une salle de bain faëncée (baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviette-radiateur, fenêtre à battant, ... ) - un cellier avec le cumulus, datant de 2025. - un wc carrelé à mi-hauteur - un vestiaire A l'étage : une pièce mansardée, à finir d'aménager. Possibilité d'une 3ème chambre. Plancher disponible, à poser. Superficie : 27m2 au sol, dont 7m2 à 1m80. Raccordée à l'électricité. Parcelle de 322 m2. Jardin d'environ 170 m2. Possibilité de garer deux voitures. Informations : - Double vitrage - Volets roulants électriques - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Radiateurs électriques chambres - Dpe : C. Consommation électricité durant l'année 2024 : 1173 euros - Absence de termites - Vmc Début construction en 2007 (murs, toitures, fenêtres). Maison hors d'air hors d'eau. Achetée fin 2013. Reprise et fin de la construction en 2014 : isolation, placo, plomberie, électricité, carrelage, crépi, cheneaux, terrasse, raccordement au tout-à-l'égout et à l'électricité, ..