Maison à vendre, 250m², Réallon

Description

Chalet 7 pièces 250 m² - S o u s C o m p r o m i s - Édifié sur une parcelle de 1 066 m² en position dominante, ce chalet individuel bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon. Développant près de 250 m² habitables répartis sur deux niveaux, il offre une organisation pensée pour privilégier les volumes, la lumière et les vues sur le paysage. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative orientée à l'est, face au Morgon, complète ce niveau. L'étage peut accueillir jusqu'à quatre chambres, organisées autour d'un second espace de vie de près de 40 m2, et bénéficiant toutes d'un accès à l'une des deux terrasses traversantes de l'étage, sous charpente. En rez-de-jardin, un espace de près de 150 m2 permet d'aménager un garage double, une salle de sport, un cellier, une buanderie, un atelier, une cave ou des locaux de rangement. La partie Est du terrain offrira un espace jardin face au séjour et à la suite parentale. Vendu hors d'eau et hors d'air, ce chalet offre une liberté rare de conception. Les futurs acquéreurs pourront imaginer un intérieur à leur image, en adaptant la distribution des espaces, les volumes et les finitions à leur mode de vie. Votre conseiller Le Refuge Immobilier : Agent Immobilier - Marine Albert. Nous vous proposons un accompagnement complet avant et après la vente : Simulation de revenus locatifs possible via notre agence. Conseils fiscaux : Micro-BIC, régime réel, etc. Choix du véhicule patrimonial : Sci, Sarl de famille, etc. Réseau local : mise en relation avec les meilleurs artisans de la région Vidéo de la visite sur demande. Surface : 250 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :