Maison à vendre, 80m², La Turballe

Description

Terrain constructible emplacement privilégié Venez visiter ce beau terrain d'environ 690 m2 situé à 300 M de la mer Plage de Belmont Dans un secteur calme et privilégié Zone UB Du PLU en prise au sol autorisé 60% Max Surface de plancher autorisé 250 m2 terrain viabilisé À vendre, charmante maison de 80m², de type Étage, idéale pour une petite famille ou un couple. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie commun agréable et lumineux. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une chambre parentale et une chambre d'enfant ou un bureau. Le charme de cette maison est accentué par sa toiture en ardoises, qui non seulement offre une esthétique attrayante, mais aussi une grande durabilité et une résistance aux intempéries. En outre, la maison compte un total de 4 pièces, offrant suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois le confort d'une maison moderne et le charme d'une architecture traditionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (345000 euros), les frais de notaire estimés 25654 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BEHA-