Maison à vendre, 85m², Lille

Description

Située à deux pas du métro Lomme-Lambersart, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette maison des années 1930 développe 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine ouverte de 8,07 m², d'une salle de douche de 3,21 m², d'une véranda de 4,24 m², d'une buanderie de 4,60 m² ainsi que de toilettes avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13 m² ainsi qu'une chambre passante de 10 m². Le deuxième étage offre une chambre de 10,5 m² avec placard ainsi qu'une chambre d'enfant à aménager (9 m² au sol, soit 6,5 m² loi Carrez). L'extérieur dispose d'une agréable terrasse de 28 m² et d'un jardin exposés nord-ouest. Chauffage et production d'eau chaude au gaz Menuiseries aluminium Volets roulants manuels et électriques Budget travaux à prévoir : 45 000 € minimum Possibilité d'acquérir un box de garage à proximité en supplément. Mandat n°911 Prix :186 000 € HAI (dont 6.2% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus :175 000 €) DPE : D . GES : D . Copropriété : non Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€ par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).