Maison à vendre, 120m², La Colle-sur-Loup

Description

Direct propriétaire, agences s'abstenir. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, dans le lotissement très prisé du Domaine de la Vallière à La Colle sur Loup, villa individuelle de 120 m2 en très bon état général sur un terrain plat de 500 m2 clos. Construction d'excellente qualité par un entrepreneur réputé. L'atout rare : un vrai espace outdoor clé en main, sans travaux à prévoir: un jardin arboré avec une piscine mosaïque forme haricot, un jacuzzi haut de gamme ClairAzur, une cuisine d'été aménagée avec volets électriques et une terrasse d'été sous auvent à l'abri des regards, un bâtiment annexe pour rangements A l'intérieur, au Rez-de -Chaussée: - une magnifique pièce de vie de 33 m2, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Séjour-Salon très convivial et lumineux grâce à sa triple exposition. la cheminée avec son insert à bois Palazzetti amène une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver au coin du feu Une cuisine indépendante (12 m2) équipée - une chambre 12 m2 avec placard donnant directement sur la terrasse sous auvent -une chambre-bureau pour télétravail (7,5 m2) - une salle de bains avec douche à l'italienne - toilettes séparées - une buanderie - accès garage A l'étage où l'on accède par un escalier avec rampe en fer forgé - une chambre 15 m2 avec grand placard coulissant - une chambre 13 m2 avec placard coulissant donnant sur une grande terrasse solarium de 21 m2 plein sud et vue dégagée, -une salle de bains avec douche à l'italienne et WC -Chauffage électrique par climatisation Inverter et insert au bois, DPE C, GES A - Volets et stores électriques - Garage avec Mezzanine Prix net vendeur 840000 Euros. Sans frais d'agence (une économie d'environ 35000 Euros par rapport à un prix d'agence équivalent) Véritable petit écrin de tranquillité, tout en étant proche village, commerces, écoles, espace Polygone, accès autoroute Taxe foncière 1500 Euros Charges Copropriété 250 Euros/an