Maison à vendre, 1022m², Langon

Description

A l’orée des vignes en Sud-Gironde, vous succomberez au charme de cette propriété et de sa vaste demeure rénovée avec gout de plus de 1000m2 offrant ses 10 suites, ses salons spacieux, sa bibliothèque, sa cave à vins. Vous traverserez la terrasse de 500m2, longerez la piscine et vous vous promènerez dans son parc de plus de 1,4h ou roseraies, bosquets de bambous, chênes et bien d’autres essences cachent des coins de verdures au décor bucolique. Vous avez l’âme d’un artiste? Un atelier de près de 100m2 en verrière attend vos créations. Vous avez l’âme d’un botaniste? Une charmante serre de briquettes rouges est parfaite pour embellir votre jardin! La proximité de Bordeaux à 45 mn et de la gare de Langon à 10mn, l’atelier indépendant qui peut devenir une salle de réception et le parc, sont autant d’atouts pour accueillir un projet hôtelier ou une grande famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5350 € et 7280 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.