Maison à vendre, 25m², Saint-Denis-d'Oléron

Description

À vendre maison de 25 m2, entretenue, avec jolie terrasse de 40 m2 bien exposée. À proximité d'une piste cyclable allant jusqu'à notamment St Denis d'Oléron, avec son marché, allant aussi jusqu'au phare de Chassiron , incontournable sur l'île d'Oléron. À 250 mètres de la plage des Huttes, réputée pour son calme et ses magnifiques couchés de soleil. Quelques informations complémentaires : Faibles charges de copropriété (qui vont d'ailleurs encore baisser ) Taxe foncière 324,00€ Menuiseries bois double vitrage Place de parking à côté du logement Voisinage très agréable ! À savoir qu'au niveau de la classe énergétique, l'installation d'une clim reversible fera passer le Dpe à D ! Exemple de clim reversible, la marque française Airton, modèle à 399,00€ (hors promo) + raccordement à 199,00€, peut chauffer/climatiser un bien jusqu'à 60 m2 (prix hors pause) Concernant la location saisonnière, sans faire de demande vous pouvez louer le bien 120 jours par an, à 50,00€ la nuit (prix minimum) cela fait un rendement de 6000,00€ par an. Si vous désirez d'autres informations ou visiter le bien n'hésitez pas à m'écrire via la messagerie Leboncoin dans un premier temps. 135 000,00€ net vendeur (estimation basse faite par agence) Pas D'agence, Merci