Maison à vendre, 25m², Saint-Denis-d'Oléron

Description

À seulement 250 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m², idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. Parfaitement agencé et joliment aménagé, ce studio comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et offre un espace fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cour dallée d'environ 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée à la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage dans un secteur très recherché. Les atouts de ce bien: ✓ À seulement 250 m de la plage ✓ Studio d'environ 25 m², fonctionnel et lumineux ✓ Jolie terrasse avec cour dallée de 20 m² ✓ Place de parking privative ✓ Aménagement soigné et agréable ✓ Faibles charges et entretien limité ✓ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter de l'océan en toute simplicité ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1140 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 14 lots, charges annuelles: 170 €.