Maison à vendre, 115m², Tourrettes-sur-Loup

Description

Maison 4 pièces de 82m² + 33m² habitables sous terrasse, au calme sans vis à vis dans le charmant village de Tourrettes sur Loup au milieu des lauves. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec insert donnant sur une grande terrasse. La cuisine indépendante est équipée d'un cellier et a été rénovée. 3 chambres, salle de douche et Wc indépendant tous 2 rénovés. Rez-De-Chaussé sous terrasse indépendant aménagé en atelier à rafraîchir et à isoler (peut être utilisé pour un bureau, un cabinet professionnel, un logement indépendant, stockage) : 2 pièces plus salle d'eau avec Wc, 33m² au total. Chauffage central (chaudière fioul) avec insert en appoint, possibilité de passer en pompe à chaleur air/eau avec aides gouvernementales. Isolation par l’extérieur des murs, isolation des combles récente, double vitrage. L'isolation ne concerne que la partie haute mais le diagnostic prend en compte le rdc d'où un déclassement des notes globales. Assainissement : raccordement tout-à-l’égout par relevage. Grand vide sanitaire accessible. Terrain de 2000m² planté d'oliviers, potentiel constructible (parcelles déjà séparées), 2 portails d'accès permettant de se garer, possibilité de bâtir une piscine. Visite possible sur rendez-vous et sous conditions. Afin d’écarter les personnes non sérieuses, nous demanderons avant toute visite des documents attestant du niveau de revenus et de charges. Premier contact uniquement via le leboncoin.