Maison à vendre, 81m², Etaples

Description

Maison 4 pièces 81 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial HC NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ETAPLES (62630) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à proximité du port d'Etaples, cette maison de caractère des années 1950 développe 81,40m² habitables et offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec un très bel escalier en bois, d'un salon/séjour lumineux orienté SUD OUEST, d'une cuisine dinatoire et d'un wc indépendant A l'étage : d'un dégagement avec placard, de 3 chambres et d'une salle de bains. la maison bénéficie également : - d'une cave de 16m² - d'une dépendance de 7m² pouvant servir de local vélo, d'atelier ou d'espace de rangement - d'une cour et d'un jardin clos exposé SUD/EST/OUEST parfait pour les moments de détente Les atouts : - toiture ne bon état - huisseries en double vitrage - maison typique avec beaucoup de cachet - emplacement recherché Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme ou un pied à terre proche du centre et du port . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude HC NOTAIRES, SELARL - Notaires au Touquet-Paris-Plage - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 81 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F