Appartement à louer, 80m², Rouen

Description

Loue magnifique T4 en duplex de 80 m2 au 3ième et dernier étage sans ascenseur, idéalement situé entre le Boulevard de l'Europe et le Jardin des plantes dans un quartier très calme, à proximité des grands axes, métro et lignes de bus. L’appartement est situé 10 rue Marquis. Cet appartement dispose de 2 parkings sécurisés, un en extérieure et un en intérieur. Il comprend au premier étage , une entrée avec WC et lave main, un séjour de 30 m2 très lumineux (sud) donnant sur une cuisine équipée ( plaque, four, hotte et nombreux rangements). Au premier étage, une salle de bain avec douche italienne et WC ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Branchements en attente pour lave vaisselle et lave linge dans la cuisine et la salle de bain. La résidence a été complètement rénovée en 2017 : rénovation BBC avec changement des fenêtres, isolation les murs par l'extérieur, mise en place d'une chaudière à condensation individuel, réfection de l'électricité et des communs et mise en place d'une porte d'entrée sécurisée. La résidence ne dispose pas d'ascenseur ( d'où les faibles charges de copropriété) Loyer: 980 euros charges: 110 euros ( eau froide, charges de copropriétés, Taxe enlèvement ordures ménagères) L'appartement est disponible à partir du 15 octobre 2026 Agences s'abstenir Pour constituer votre dossier de réservation, les pièces suivantes vous seront demandées, à vous-même et le cas échéant, à votre conjoint, votre (vos) colocataire(s) ou votre (vos) garant(s) : º Carte d'identité (recto-verso) º Livret de famille º Relevé d'identité bancaire º Trois dernières quittances de loyer (avec les coordonnées de votre propriétaire) º Justificatifs de domicile º Taxes foncières (si vous êtes propriétaire) º Trois derniers bulletins de salaire + attestation d'emploi (mentionnant la nature, la durée du contrat si CDD et la rémunération) º Avis d'imposition (les 2 pages)