Maison à vendre, 171m², Thérouanne

Description

Magnifique Corps De Ferme Rénové Avec Gîte, Hangar Et Dépendances À seulement quelques kms de Thérouanne et d'Aire-sur-la-Lys, découvrez ce superbe corps de ferme en U entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et des prestations de qualité, 170 m² habitables en semi plain-pied plus gîte indépendant générant un potentiel de revenus complémentaires. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par la qualité remarquable des prestations, les finitions irréprochables et la décoration contemporaine particulièrement soignée. Chaque espace a été pensé avec goût afin d'offrir un cadre de vie chaleureux, élégant et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans le moindre travaux. La maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses larges fenêtres présentes dans l'ensemble de l'habitation. À toute heure de la journée, les pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante qui met parfaitement en valeur les volumes et les prestations proposées. Le vaste espace de vie salon/séjour de plus de 37 m² est baigné de lumière et s'ouvre sur une agréable terrasse parfaitement exposée, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec électroménagers, a été réalisée par Cuisinella, tout comme l'ensemble des dressings de l'habitation, apportant cohérence, qualité et fonctionnalité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique chambre parentale, véritable cocon de confort, profitant d'une agréable vue sur la terrasse et d'une belle luminosité. Celle-Ci est complétée par un vaste dressing entièrement aménagé, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Vous profiterez également d'une magnifique salle de bains comprenant : Douche à l'italienne Baignoire balnéothérapie Double vasque Mobilier de qualité signé Cuisinella Deux grandes fenêtres apportant une luminosité remarquable Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés équipé d'un système de diffusion d'air chaud avec booster, permettant de répartir efficacement la chaleur jusque dans les chambres de l'étage, ainsi qu'une pompe à chaleur, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez : Deux belles chambres d'environ 15 m² chacune Un vaste palier d'environ 9 m², idéal pour un bureau ou un espace détente À l'étage également, un vaste grenier entièrement isolé offre de belles perspectives d'aménagement. Il pourra aisément accueillir des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou tout autre projet selon les besoins de ses futurs propriétaires. Un véritable atout qui vient compléter les volumes déjà généreux de l'habitation. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du calme de la campagne Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété bénéficie d'une agréable terrasse bien exposée et d'un environnement verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers : Pommiers Poiriers Cerisiers Pruniers Des dépendances exceptionnelles Les extérieurs séduiront également les amateurs d'espace avec : Un grand garage Un impressionnant hangar de plus de 240 m² bénéficiant d'une hauteur supérieure à 10 mètres, un volume extrêmement rare sur le marché, idéal pour une activité artisanale, du stockage professionnel, des véhicules de loisirs, un camping-car ou encore un projet nécessitant de vastes espaces couverts Plusieurs dépendances et espaces de rangement venant compléter l'ensemble immobilier Un véritable plus : un gîte indépendant prêt à l'exploitation Déjà aménagé pour la location courte durée, il comprend : Une chambre Jusqu'à 4 couchages Une salle d'eau moderne Une cuisine aménagée et équipée Une terrasse privative Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère, un lieu pour développer une activité professionnelle ou un bien offrant un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Une propriété coup de cœur où le charme authentique du corps de ferme se marie parfaitement avec une rénovation moderne, des prestations haut de gamme, une luminosité omniprésente et des volumes particulièrement généreux. --- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A Immobilier Saint-Omer --- 5 Rue Louis Martel (rue piétonne) --- O3 74 18 Oo Oo --- [Coordonnées masquées] Consultez en exclusivité toutes les offres à Vendre ou à Louer sur notre site 3Aimmobilier Proprietaires: Vous voulez faire estimer votre bien gratuitement, - le vendre, ( depuis 1988 3A Immobilier a vendu plus de 10 000 logements ). - le louer - ou le faire gérer ( avec encaissement des loyers sur votre compte dans le mois en-cours et non le mois suivant ). Nos Agents associent toutes les compétences professionnelles et humaines pour faire aboutir votre projet d'achat, de vente, de location ou de gestion de logements. 3A Immobilier Recrute des Négociateurs(trices) Saisissez cette opportunité pour rejoindre une de nos Agences de - Calais, 21 boulevard Pasteur, [Coordonnées masquées] - Wissant, 2 place de la mairie, [Coordonnées masquées] - Saint-Omer, 5 rue Louis Martel, [Coordonnées masquées] - Bethune, 111 rue Saint Pry, [Coordonnées masquées] - Dunkerque, 9 rue des Sœurs Blanches, [Coordonnées masquées] - Hazebrouck, 15 Bd de L'Abbé Lemire, [Coordonnées masquées] - Lille, 15 rue du Sec Arembault, [Coordonnées masquées] En véritable professionnel vous bénéficierez de formations - En droit immobilier - En technique de commercialisation - En financement. 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