Maison à vendre, 236m², Beaulieu-sous-la-Roche

Description

A 5 min d'Aizenay, en direction des Sables d'Olonne, dans le centre bourg d'une commune dynamique où vous trouverez des commerces, écoles et services, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1ère: très belle rénovation pour cette maison en pierres (charpente, isolation, plancher, plomberie, ouvertures, électricité.. . ) comprenant en rez de chaussée: cuisine aménagée avec espace séjour et cheminée, grand salon lumineux et chaleureux, une salle de bains et wc. A l'étage: 4 chambres et wc. La 2ème: maison de plain-pied des années 70 entièrement refaite à neuf (ouvertures, électricité, plomberie, doublage et placo) comprenant une cuisine, un cellier, un séjour-salon, 3 chambres sur parquet massif, une salle d'eau, et wc (travaux de finition intérieure à prévoir: sols, peintures)A l'extérieur, un très beau terrain clos et arboré de 1 362 m² avec des dépendances (cave, bûcher, grange) d'environ 100 m². Idéal pour une habitation principale et maison de réception, pour gîte ou location ou pour y installer de la famille. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1950 € et 2680 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.