Maison à vendre, 125m², Toussieux

Description

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous proposent en exclusivité cette longère de 125 m2 implantée sur un terrain 8 600 m2 entièrement cloturé, piscinable, avec un étang exploitable, alimenté par des sources naturelles. À seulement 30 minutes de Lyon et à proximité immédiate de Trévoux, découvrez cette longère alliant le charme de l'ancien au calme absolu. Cette propriété est une véritable perle rare pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. D'une surface habitable de 125 m² avec une possibilité d'extension, prolongée par une terrasse couverte de 25 m2, la maison a été pensée pour le confort et la convivialité. Espace de vie: 1 grande cuisine idéale pour les repas en famille, prolongée par un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée insert. Par une grande baie vitrée vous accédez à la terrasse. Espace nuit: 3 chambres dont une de plain pieds. Commodités: 2 salles de bain et 2 wc pour plus de fluidité au quotidien. Vie extérieure: Une grande terrasse couverte prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin en toute saison et s'ouvre sur le parc enchanté de 8 600 m² entièrement cloturé. Un véritable jardin d'Eden privé. Le parc arboré bénéficie d’un étang poissonneux, alimenté par des sources naturelles. L'étang abrite 2 îles offrant des espaces de détente et de promenade uniques au milieu de l'eau. Potentiel de loisirs: Le terrain est entièrement piscinable, vous permettant d'ajouter une touche de fraîcheur supplémentaire à ce cadre verdoyant. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement naturel exceptionnel. Pour organiser une visite, merci de Laurence FEY MAILLÉ EI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2120 € et 2930 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 125 m².