Appartement à vendre, 41m², Biscarrosse

Description

Le cabinet BGL vous propose à la vente ce bel appartement situé à Biscarrosse, au sein d’une résidence récente de 2018, calme, bien entretenue et à taille humaine. D’une superficie de 41 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours, d’une chambre de 12 m² avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville, apportant confort et maîtrise des consommations. Deux places de parking privatives et un local à vélos commun complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 75 euros/moisAucun travaux à prévoir, cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Un bien agréable à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Franck Barbot, service transaction du cabinet BGL au 06.47. 49.49. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 40.52 m².