Maison à vendre, 86m², Saint-Bénigne

Description

Villa 4 pièces 86 m² REFERENCE ANNONCE : - Villa de 86 m² sur terrain arboré de 1018 m² – Saint-Bénigne Située sur la commune de Saint-Bénigne, dans un secteur calme, à deux pas de Pont-de-Vaux et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), découvrez cette agréable villa lumineuse d'environ 86 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 1018 m². A l'étage : - Une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour ouvrant directement sur un balcon. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec placard mural intégré. - Une buanderie/ cuisine d'été, un local chaufferie, un WC, trois pièces ( atelier, cellier, cave ) et un garage attenant de 23m² - Une terrasse abritée exposée à l'Est, agrémentée d'un petit jardin d'hiver. - Une parcelle de 1018 m² entièrement close et arborée, complétée par un atelier de jardin. Travaux récents: - Pompe à chaleur Air/Eau. - Chauffe-eau thermodynamique. - Isolation des combles. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).