Appartement à vendre, 63m², La Rochelle

Description

Appartement 2 pièces 63 m² Au coeur de La Rochelle, dans un environnement vivant et recherché du centre-ville, cet appartement de type T1 bis offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, il développe une surface habitable d'environ 63 m². La pièce de vie se compose d'un séjour traversant et lumineux de 25 m², prolongé par une cuisine indépendante de 18 m². Ces volumes généreux offrent un bel espace de vie, à la fois confortable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit comprend un espace de couchage, associé à une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Un appartement aux volumes agréables, offrant une belle surface et une configuration fonctionnelle, idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise. Contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller NIIDS Immobilier : Nathan Dufayet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 394 786. Agence indépendante à La Rochelle et sur l'Île de Ré, NIIDS pratique l'immobilier avec une conviction : le technique avant le commercial. Estimations argumentées sur les ventes réelles, accompagnement documenté jusqu'à la signature, accès aux biens off-market. Un territoire connu rue par rue, des honoraires clairs et publics. Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).