Maison à vendre, 150m², Brioude

Description

Particuliers vendent grande maison lumineuse et agréable à vivre en périphèrie de Brioude proche écoles, lycée et nouvelle gendarmerie Terrain plat de 725m2 Construction de 1964, soubassement en pierre, étage en briques. Agrandissement réalisé en 1971 en parpaings. 2 logements séparés : à l'étage 102m² - Cuisine équipée à réaménager - Salon/Salle à manger spacieux et lumineux avec petit balcon - 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette - Salle de bains - WC - Couloir avec rangements au Rez de jardin 48m² - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau + WC à réamènager Grand garage 2 voitures avec rangements et débarras Chauffage central fioul chaudière Wiessmann à condensation de 2009 Les combles ne sont pas aménageables mais accessibles par escalier escamotable et pourvues d'un plancher Les energies ne sont pas séparées entre les 2 logements Toutes les fenetres sauf 2 ont été remplacées par des modèles isolants en PVC et double vitrage Diagnostic de performance energétique de 2023 = classe F Audit energétique de 2024 valable jusqu'à 2029 Travaux d'isolation et de mise aux normes de l'installation éléctrique à prévoir. Premier contact par messagerie Leboncoin, visite sur RDV en prévoyant un délai car nous n'habitons pas sur Brioude