Maison à vendre, 179m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Description

Propriété 8 pièces 179 m² ABSOLIM vous propose à Saint-Barthélémy-d'Anjou, cette maison familiale de 179 m² avec dépendances. Située dans un environnement résidentiel et à proximité du domaine de Pignerolle, cette propriété dispose de nombreux atouts. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand espace bureau. Le grenier a été aménagé pour optimiser son utilisation. Un garage, un appentis et 2 dépendances aménagées sont également présents. Points forts : 6 chambres possibles Nombreux rangements Vie de plain-pied Grande surface habitable Pas de travaux Pièces annexes Commerces et services à pied Jardin paysagé Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif, panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, fibre, poêle de masse, porte de garage motorisée et store banne. DPE : Date de réalisation : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 1 820 et 2 530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an. Prix du bien : 498 750 €, prix hors honoraires : 475 000 €, honoraires TTC : 5 % soit 23 750 €, à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller Absolim : Arnold Nemeth Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438978884 RCP MMA - 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9. Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier Surface : 179 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).