Maison à vendre, 350m², Valognes

Description

Description Dans le voisinage proche d'une église, un portail flanqué de deux piles de pierre ouvre sur un chemin bordé d'espaces enherbés et de jardins. Il dessert une première maison. Au bout du chemin, une ouverture piétonnière sous un porche conduit à une cour pavée devant le presbytère. Un porche, cette fois-ci charretier, lui est accolé et accède à un sentier enherbé qui relie l'église à l'entrée de la majestueuse allée vers le château voisin. Les fondations du presbytère datent du 12e s. Il a été construit en L sur deux niveaux sous combles, avec des pignons découverts. Une extension a été ajoutée au 14e s. dans l'angle intérieur. Les murs sont en moellon, les encadrements des baies en pierre de taille, celles du rez-de-chaussée sont légèrement cintrées. La façade principale, orientée au sud-ouest, est scandée par six travées. Les toitures sont en ardoise, surmontées de trois souches de cheminée. Des dépendances sont disséminées dans trois jardins différents, dont le plus important s'étend devant la façade principale du presbytère. Le presbytère Le rez-de-chaussée La porte d'entrée ouvre sur un hall avec une vaste salle d'eau, des toilettes, le départ d'un escalier en bois et l'accès à un couloir, qui dessert toutes les pièces du niveau. D'un côté, s'étend un salon avec une cheminée en pierre et un poêle à bois. Une salle à manger et une cuisine sont placées de l'autre côté. À l'extrémité du couloir, deux pièces de séjour se succèdent. Chaque partie comprend des éléments de décor différents. Les sols sont dallés en pierre ancienne, ou de tomettes carrées, hexagonales, contemporaines, et parfois à cabochons ou en diagonale. Les murs sont couverts d'un enduit clair, sauf dans les pièces de séjour en enfilade, où les moellons ont été laissés apparents. Les poutres et solives sont parfois apparentes, également, en particulier dans la salle à manger. La cheminée est à l'unisson avec un linteau, des corbeaux et des piédroits en pierre de taille. L'étage À mi-escalier, une volée de marches conduit à une chambre avec un point d'eau. L'escalier débouche sur un couloir, qui dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Les sols sont parquetés à lames droites. Les chambres sont vastes et généreusement éclairées par de grandes baies. Les solives ont été cachées et les poutres coffrées. Chaque chambre a sa cheminée simple, en marbre ou en bois. Trois sont tournées vers le jardin. La chambre à l'est a été aménagée dans une ancienne chapelle. Le sol est dallé de tomettes carrées d'époque. Les solives et les poutres sont marquées par le temps. Une cheminée a été ajoutée à l'emplacement d'une haute baie à arc brisé tandis qu'a été mise en valeur une ouverture à arc trilobé, surmontée d'une peinture murale ancienne, aux couleurs encore bien conservées, où figure un moine, un curé, ou un prieur. D'autres peintures se devinent sur les murs. Les combles Ils s'étendent sur toute la surface de l'édifice, avec un sol recouvert de terre battue. Leur hauteur est importante et met en valeur la charpente, notamment ses contrefiches arquées. Sur les murets, l'empreinte d'anciennes baies avec des arcs cintrés ou brisés est encore visible et intrigante. Les murs de refend sont percés d’ouvertures à arc en plein cintre en pierre de taille. L'empreinte de la baie en ogive comblée sur la façade est de la chapelle se devine à peine derrière le conduit d'une cheminée, en moellon et pierre de taille. L'espace est aménageable et son étude pourrait également apporter des réponses sur l'histoire mystérieuse des lieux. Le gîte Il comprend une maison et une extension moins haute dans son alignement, situés le long du chemin d'accès au porche du presbytère. La maison est élevée de deux niveaux sous combles non aménagés. Les murs sont en moellon, les baies aux imposants linteaux en pierre sont rectangulaires. La façade est scandée par trois travées. La toiture est à deux pans d'ardoise avec deux souches de cheminée à chaque extrémité. La façade de l'extension, construite de façon identique, est percée de deux baies à arc surbaissé. Elles sont surmontées par deux arcs de décharge en plein cintre, eux-mêmes surplombés par deux ouvertures à arc à coussinets. Le rez-de-chaussée L'entrée se fait dans une vaste pièce avec une cuisine ouverte. Le sol est couvert d'un carrelage de couleur claire. Les murs sont peints en blanc et les poutres ont été laissées apparentes. La cheminée en gros moellon est imposante son linteau en bois repose sur des corbeaux en pierre de taille, et elle est équipée d'un poêle à bois en fonte. Un escalier en bois à quart tournant conduit au deuxième niveau. De chaque côté de la cheminée, enfin, deux portes ouvrent l'une sur une buanderie, l'autre sur une salle de bains avec toilettes. Le premier étage L'escalier débouche sur un palier, avec trémie protégée par une rambarde sculptée. Le sol est parqueté à lames droites. Les murs sont blancs et les poutres coffrées. Le palier distribue deux chambres, une petite pièce et de vastes toilettes. Une porte y dissimule l'escalier qui conduit aux combles. Les combles Avec leur volume important et leur grande hauteur sous faîte, ils sont parfaitement aménageables. Leur sol est recouvert de lames de bois. Le bâtiment de dépendances Le rez-de-chaussée de l'extension est constitué de deux pièces au sol en terre battue réservées au stockage. Dans la seconde, un escalier en bois conduit aux combles, isolés et généreusement éclairés par deux baies et quatre fenêtres de toit. Ils ont été aménagés en une vaste pièce de séjour avec coins cuisine et salle de bains. Le sol est parqueté à lames de bois, les murs sont en moellon apparent. Enfin, un poêle permet de chauffer l'ensemble. Les dépendances Elles sont toutes construites en moellon de pierre et coiffées chacune d'une toiture d'ardoise. La plus grande d'entre elles est située dans la cour pavée du presbytère. Elle sert de garage. Une autre est dissimulée dans une petite cour à l'autre extrémité. Elle abrite la chaufferie. Bâtie à l'entrée de l'ancien potager, une dépendance ouverte sert de lieu stockage et d'abri à voitures. Enfin, dans un angle du grand jardin, une dernière sert au rangement des outils. Les jardins Un premier espace enherbé côtoie la maison et son extension le long du chemin d'accès. Il est protégé par de hauts murs en moellon de pierre en limite de propriété. Arbres, arbustes et massifs sont plantés à sa périphérie. De l'autre côté du chemin, une parcelle est entièrement close d'un muret en moellon de pierre. Il s'agissait probablement du potager. Une autre parcelle sommairement tondue est entourée de murs partiellement tapissés de plantes grimpantes. Quelques pommiers sont encore visibles. Le plus grand des jardins est situé devant la façade principale du presbytère. Il est divisé en quatre parties, séparées par deux allées perpendiculaires gravillonnées. Les arbres plantés en son pourtour sont nobles et pour certains majestueux : de grands magnolias, un ginkgo biloba, des hêtres et des chênes, un pommier. Les murs sont également tapissés de verdure. Une haie de pommiers-tiges a été palissée devant le presbytère. Enfin, un puits en pierre de taille, construit dans l'ouverture d'un mur, alimente deux jardins.