Maison à vendre, 142m², Schiltigheim

Description

Maison 5 pièces 142 m² Coup de coeur à Schiltigheim : Magnifique maison d'avant-guerre entièrement rénovée ! Alliez le charme de l'ancien et le confort moderne dans cette superbe maison de 142 m² habitables. Idéalement située en plein coeur de Schiltigheim, elle offre une vie de quartier idéale : commerces, écoles, transports bus+tramway et espaces verts sont accessibles à pied ! Un véritable cocon « clé en main », parfait pour accueillir votre famille. Une distribution optimisée et lumineuse Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Une entrée accueillante un salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois récent. Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Commodités : Un Wc séparé. Au 1er étage : Espace nuit : Trois belles chambres lumineuses. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et Wc. Au 2ème étage (Combles aménagés) : Le bonus : Une très grande pièce aménagée au potentiel incroyable ! Il est possible de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle d'eau. Prestations techniques de qualité / Zéro travaux à prévoir ! Vous posez vos valises en toute sérénité grâce à des rénovations récentes et performantes : Énergie : Chaudière au gaz à condensation performante installée en 2020 + Poêle à bois récent. Électricité : Toute l'installation a été entièrement refaite à neuf en 2018. Isolation & Confort : Fenêtres en double vitrage Pvc et isolation thermique par l'intérieur sous les combles. Extérieurs et rangements : Un vrai plus en ville Côté cour : Profitez d'un bel espace extérieur de 50 m² aménagé avec coin verdure, idéal pour vos salons de jardin et barbecues en famille. Côté rangements : Un sous-sol complet, une cabane de jardin et une petite dépendance (parfaite pour sécuriser vos vélos). Côté praticité : Un avantage rare en centre-ville, il est possible de stationner un véhicule directement sur la propriété ou dans la ruelle qui est à sens unique. Une maison rare sur le secteur, alliant le cachet des années 20, une rénovation technique impeccable et un emplacement ultra-privilégié. Une opportunité à visiter sans tarder ! Surface : 142 m² Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :