Maison à vendre, 75m², Fellering

Description

Belle opportunité au cœur du parc naturel régional des Ballons des Vosges. Maison de plain-pied située à Fellering, paradis pour les amoureux de la nature. À environ 14 km de Thann et de Bussang, maison des années 1958 d'une surface habitable de 75m² avec dépendance partiellement rénovée de 35m². Le terrain arboré et entièrement clôturé de 4,89 ares au pied de la forêt vient compléter ce bien. Entrée spacieuse qui dessert l'ensemble des pièces de la maison, dont les toilettes séparées ainsi qu'une salle de douche moderne et spacieuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Cuisine récente en très bon état et au goût du jour qui donne sur la salle à manger. Espace d'environ 30m². Petit plus : de nombreux rangements rendent l'espace pratique. Un salon spacieux ainsi qu'une chambre parentale avec dressing d'environ 17m² au total complètent le bien. Accès aux combles et au grenier pouvant servir de petit stockage. À l'arrière de la maison vous avez un accès direct à une remise partiellement isolée qui pourra faire partie intégrante de votre lieu de vie. Travaux à prévoir pour personnaliser cette grande pièce selon vos envies. À l'extérieur : Une belle cour pour garer votre véhicule, un garage sécurisé, l'accès pour la cave. Le gros plus : une seconde grande dépendance à personnaliser pour donner vie à d'autres projets tels qu'un atelier, un local pour une activité professionnelle, une chambre d'amis ou de location saisonnière. Le jardin est arboré (pêcher, lilas, rosiers, iris, lavande) tout autour de la maison pour compléter le tout, une terrasse d'environ 15m² avec store manuel, entièrement pavée. Jardin idéal pour vos moments en famille et sécurisé pour les amis des animaux ! Terrain partiellement gazonné, système de récupérateur d'eau avec IBC pour prendre soin de vos plantes. Côté pratique ! À l'arrière de la maison, accessibilité au chemin pédestre pour profiter de belles balades. Situation, proches commodités : écoles, églises, restaurants, supermarché et non loin du musée textile de Husseren-Wesserling vous pouvez facilement vous déplacer à pied ou à vélo. Aspects techniques : Chauffage au gaz Électricité Contrat d'eau chez Saur Vide sanitaire sous la maison. Toiture en bon état et fenêtres en PVC aspect bois. Les DPE énergétique classe D, gaz, amiante et électricité sont à jour et valides (documents sur demande). La maison est au prix de 170 000€ net vendeur. Nous recherchons des acheteurs fiables, et la maison peut être disponible rapidement. Nous effectuerons des visites sur demande. ! Agences s'abstenir ! Si vous souhaitez des photos ou des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me (laisser un message vocal ou SMS en cas de besoin).