Appartement à vendre, 44m², Saint-Jean-de-Monts

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Appartement 2 pièces – 44 m² – À 50 m de la mer – Saint-Jean-de-Monts À seulement 50 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement de 44 m² idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, dans un secteur recherché du littoral. Situé au 2ème étage sans ascenseur, le logement se compose de : une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une petite buanderie, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est actuellement loué, avec un locataire en place jusqu'au mois de mars, date à laquelle le bien sera libre. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités, en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Emplacement exceptionnelMer à piedCadre de vie agréable toute l'année Prix de vente : 127 500 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 42 m². Bien en copropriété avec un nombre de lots dans la copropriété : 34. Charges annuelles de copropriété estimée 930 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 € et 1430 € (année de référence : 2021. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).