Maison à vendre, 132m², Fours

Description

Maison familiale — Centre-ville Fours — 132m² — Sous-sol 116m² aménageable - Total environ 230 m2— Jardin clos Description : Au cœur du centre-ville de Fours, dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offre des volumes généreux et un potentiel rare. 230M² habitables sur 2 niveaux — 6 pièces — 4 chambres — jardin clos de 670m² Rez-de-chaussée : Salon/salle à manger chaleureux, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 18m² exposée Est — idéale pour profiter des beaux jours. 3 chambres lumineuses avec rangements optimisés, dont une avec espace lavabo. Le vrai atout du bien : Un sous-sol de 116m² entièrement aménageable — cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de jeux, chambre avec Wc... Les possibilités sont infinies selon vos besoins. Les extérieurs : Jardin clos de 670m² (surface parcelle), terrasse exposée Est, garage et stationnement extérieur. Technique : Chauffage électrique par convecteurs Ballon d'eau chaude électrique Taxe foncière : 600€/an Dpe : D Les + : espace de vie de plain-pied, sous-sol aménageable, quartie résidentiel calme à 2 pas des commerces à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Anne Laure Loiseau - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 202580 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).