Appartement à vendre, 30m², Art-sur-Meurthe

Description

T2 à rénover – Rentabilité potentielle de 8 % – Vue dégagée – Aux portes de Nancy ! Tomblaine – À la limite de Nancy Vous recherchez un investissement ou une résidence principale à fort potentiel ? Découvrez ce T2 de 30 m², idéalement situé à deux pas de Nancy, bénéficiant d'une très belle vue dégagée et offrant une excellente opportunité de valorisation. L'appartement est entièrement à rénover , permettant de repenser les espaces et de créer un logement moderne parfaitement adapté au marché locatif. Les atouts : 30 m² habitables Très belle vue dégagée Appartement lumineux Rénovation complète à prévoir Petite copropriété Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers Investisseurs, ne passez pas à côté ! Grâce à son prix de vente attractif et à son fort potentiel après rénovation, ce bien peut offrir une rentabilité locative potentielle pouvant atteindre 8 % (selon le coût des travaux, le mode de location retenu et le niveau de loyer pratiqué). Une excellente opportunité pour réaliser une opération patrimoniale avec une perspective de plus-value à la revente ou de revenus locatifs attractifs. Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :