Maison à vendre, 80m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire Ouest, quartier Reton/Plaisance - accès rapide à la 4 voies et la Cité Sanitaire - les transports en commun à pied - espaces verts et pumptrack à 200 mètres - à 700 mètres des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, petite supérette ..) - les écoles à pied En exclusivité dans votre agence ! Excellent DPE, classement A Coup de coeur pour cette maison récente de 2015, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle de terrain de 192 m². Exposition Sud/Est. Elle se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie d'environ 34 m² avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes), une arrière cuisine, un WC. La pièce de vie donne sur une terrasse bois. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un WC. Un garage complète l'ensemble. Jardin entièrement clos. Chauffage électrique au sol, excellent état, construction briques et parpaing, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants électriques .. Venez découvrir cette maison en parfait état. Dpe réalisé le 27 Août 2026 Consommation énergie primaire : A - 47 kWh/m²/an Valeur gaz effet de serre : A - 1 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 440 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 26 ans ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)