Appartement à vendre, 18m², Clermont-Ferrand

Description

À deux pas du CHU, en plein cœur de vie étudiante et urbaine, ce studio lumineux situé au 4ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée offre un emplacement de premier choix : centre-ville, facultés, commerces, transports en commun (tramway et bus à proximité) et stationnement gratuit dans la rue. Description du bien Le studio se compose : - d'une pièce de vie avec coin cuisine carrelé et équipé (plaques de cuisson, réfrigérateur) - d'une salle d'eau avec baignoire - d'un dégagement doté d'un large placard de rangement - d'un balcon refait à neuf, sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée sur le puy de dôme et un agréable espace extérieur - d'une cave Points forts : - Emplacement recherché : proximité immédiate du CHU, du centre-ville et des facultés - Aucun travaux à prévoir, appartement habitable dès l'achat - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Façade refaite à neuf en 2025. - Stationnement gratuit en rue, accès facile aux transports en commun Bien adapté à la location étudiante ou jeune actif Charges annuelles ~1 000 € Prix : 65 000€ DPE en cours de réalisation