Maison à vendre, 159m², Chatou

Description

Maison T5 neuve à Chatou avec jardin privatif et terrasse Située à Chatou, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 159,67 m² pour un prix de 940 000 €. Ce bien spacieux et moderne est conçu pour répondre aux besoins d'une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel. La maison se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. La surface généreuse facilite l'aménagement selon les envies, avec des volumes adaptés pour chaque usage. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes récentes. L'état intérieur et général est neuf, garantissant un cadre de vie moderne et performant. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un jardin privatif de 334 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 13,75 m² prolonge agréablement le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Ces espaces extérieurs apportent une réelle valeur ajoutée à la maison, en offrant un cadre de vie extérieur confortable et intime. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés facilitent le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN