Maison à vendre, 75m², Nevers

Description

Maison individuelle de plain-pied – 3 chambres – garage et jardin – Nevers Prix : 130 000 € À Nevers, maison individuelle de plain-pied et non mitoyenne de 75,85 m², avec garage accolé, dépendance en bois et jardin clos, sur une parcelle de 410 m². La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres (ou 2 chambres+1grand bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. Travaux à prévoir: finition peinture Équipements : chauffage électrique + poêle à bois POELE À BOIS TRÈS PERFORMANT - permet de réduire considérablement les coûts d'énergie. double vitrage VMC ballon d'eau chaude 150 L neuf (avril 2025) réseau d'eau refait en janvier 2024 garage accolé et dépendance en bois. DPE : E – 298 kWh/m²/an GES : C – 11 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Visites sur demande préalable Afin de limiter les visites aux projets d'acquisition suffisamment avancés, les demandes sont effectuées exclusivement au moyen du formulaire accessible depuis l'annonce. Le mode de financement et son niveau d'avancement seront demandés (accord de principe ou attestation de financement, acquisition sans recours à un prêt, éventuelle vente préalable d'un autre bien). Les candidats retenus seront contactés directement pour convenir d'une visite. Merci de ne pas solliciter le vendeur directement par téléphone ou par courriel. Vente directe par le propriétaire. Agence s'abstenir