Maison à vendre, 570m², Chambéry

Description

Propriété 8 pièces 570 m² Sur la commune de Chambéry. Secteur Chambéry le Vieux - Proximité immédiate des axes routiers Proche du centre ville de Chambéry - Idéalement situé pour circuler de Grenoble à Genève Propriété d'exception du XVIIème siècle, unique sur le secteur ! Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d'histoire, d'authenticité et de confort ! Sur une belle parcelle de 6 427 m2 en partie constructible (Zone Ud) 270 m2 Loi Carrez - 570 m2 utiles + dépendances Organisation du bâti : Maison principale, orangerie, serre, cave, abris de jardins, 2 grands parkings aériens Coté habitation : Maison principale édifiée sur 3 niveaux : De plain-pied : - Belle et spacieuse entrée - Séjour - Salle à manger - Grande cuisine - 1 Wc - Bel espace atelier pouvant être aménagé en suite parentale Le tout donnant accès à 2 grandes terrasses 1er étage : - 4 Grandes chambres (14 à 35 m2) - 1 Bureau - 1 Grande salle de bains - 1 Salle d'eau - 2 Wc - Accès à une belle terrasse 3ème niveau : - Grand plateau à aménager (très sain) de 200 m2 avec belle hauteur Informations générales : - Parc arboré avec belle vue dégagée - Ensemble en très bon état : toiture entretenue en ardoises d'Angers - Charpente traditionnelle en excellent état - 2 Pompes à chaleur + Poêle à bois + Cheminée + chaudière gaz récente - Pierre de taille dont un magnifique escalier central - Parquet ancien - Plusieurs cheminées tubées - Plomberie et électricité à jour, entretenu et modernisé - Assainissement collectif - Puits sur la propriété avec grande cuve enterrée - Diagnostics récent, complet et disponible Notre avis : Magnifique propriété au cachet et potentiel évident ! Une visite s'impose pour les amoureux de ce type de lieux où le temps s'est arrêté ! Annonce du Groupe Rd Immo Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain Troisvallets Agent immobilier O6 Cpi : 044 495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 570 m² Prix du bien : € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations