Appartement à vendre, 31m², Tours

Description

À découvrir sans tarder! SOUS COMPROMIS Bruno BOISNON vous propose cet appartement bien entretenu de 31,33 m² loi Carrez situé au 2ème étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus et tram), idéal pour un quotidien confortable dans un environnement pratique et recherché. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec placards donnant sur un balcon exposé Est de 2,5 m2 qui apporte une belle luminosité. Vous trouverez également un coin cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Il est équipé de fenêtres et de portes-fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques récents (2023). Une cave et un parking sécurisé complètent cet appartement. Charges de copropriété incluant le chauffage, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bruno BOISNON agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéroA propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 135 Charges prévisionnelles annuelles: 1040 EUR incluant le chauffage, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 398 € et 538 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.