Maison à vendre, 128m², Pessac

Description

Maison 6 pièces 128 m² Pessac Alouette - Dans un lotissement calme, maison à étage, des années 60, d'une surface habitable d'environ 128 m² dur une parcelle de 564 m2. Ce bien vous offre, au rez de chaussée, une entrée, un spacieux séjour/ salon/ salle à manger avec cheminée d'environ 44m2 , un espace mezzanine à aménager selon vos envies et besoins, une cuisine indépendante équipée, un Wc. A l'étage, un palier, 4 belles chambres, une salle d'eau avec Wc. Vous apprécierez également la véranda, les deux terrasses, un garage fermé de 32 m2, un atelier, et la possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. Rafraichissement à prévoir. Idéal famille. Calme garanti dans ce quartier bénéficiant d'un excellent voisinage. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces essentiels tels qu'épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie, ainsi que des écoles comme l'École primaire Pierre Castaing et l'École élémentaire Pierre Castaing à seulement 5 minutes. Les transports en commun sont accessibles en 5mn à pied. De nombreux parcs et restaurants agrémentent également le quartier, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Samia Amara (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 993970482 - Bordeaux. Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :